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Maison en pierre rénovée de 293 m² - 5 chambres - 10 pièces - 35 mn Ouest Reims
Réf. 1530MV Propriétés Clovis - Propriétés Picardie - Belles Demeures Hauts-de-FranceMaison en pierre rénovée de 293 m²
5 chambres - 10 pièces - 1 100 m²
A 35 mn à l'Ouest de Reims centre - Sur l'axe Reims - Soissons
Accès facile pour Reims via N31
- Clos de mur plein sud sans travaux
- Sans vis-à-vis, rénovée en qualité, avec piscine
- Des luminaires sur cour interne et sur le jardin
- Une belle cour interne pour plusieurs véhicules
- Télésurveillance - portail automatique
- A 94 km - 1 h 06 de Paris Roissy CDG
- A 40 km - 35 mn de Reims
- A 20 km - 20 mn de Soissons
- A 38 km - 39 mn de Laon
- A 60 km - 1 h de Compiègne
               Maison en pierre rénovée de 293 m²
5 chambres - 10 pièces - 1 100 m²
A 35 mn à l'Ouest de Reims centre - Sur l'axe Reims - Soissons
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- Clos de mur plein sud sans travaux
- Sans vis-à-vis, rénovée en qualité, avec piscine
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RDC :
Entrée, vestiaire, salle de bains balnéo avec musique et jeux de lumière intégrés avec WCVestibule accès chambre, véranda, cuisine + arrière cuisine
1 chambre ou bureauCuisine équipée ouverte sur le séjour de 42 m², accès sous sol : buanderie / cellier, caveEn demi-palier double mezzanine : un grand salon de 40 m², grande cheminée en pierre ouverte et une salle de billard de 30 m²Véranda d’environ 20 m², tomette au sol1er étage :
bel escalier en chêne, palier
3 chambres dont une actuellement à usage de dressing
Salle de douche à l’italienne, WC2ème étage :
une pièce de 48 m² avec poutres apparentes actuellement à usage de dortoir/ salle de jeux…, salle de douche avec WC
Peux être transformée en chambres ou loft pour adolescent / famille / amisSurface habitable environ 293 m²2 pergolas dont une démontable en période hors saisonPiscine 4 x 8 x 1,30 m à nage contre courant, chauffée (pompe à chaleur), aux abords de la piscine : douche, fosse à local techniqueAncien préau restauré en cuisine d’été aménagée, 2 grands barbecues et grande plancha intégrés, carrelage au sol et belles pierres apparentesUne dépendance atelier / orangerieUne autre dépendance avec son grenier : local poubelles / atelier / outillage
Chaufferie :
chauffage central à granule avec silo de 4 tonnes, adoucisseur
Coût chauffage indicatif : 2 050 € / an (environ 8 tonnes par an) PuitsTélésurveillance – portail automatiqueTaxe foncière indicative de 1 200 €
DPE : D et GES : E
Consulter Propriétés Clovis
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www.immeuble-investisseur.com www.proprietes-clovis.com
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