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Maison en pierre rénovée de 293 m² - 5 chambres - 10 pièces - 35 mn Ouest Reims
Réf. 1530MV Propriétés Clovis - Propriétés Picardie - Belles Demeures Hauts-de-France

Maison en pierre rénovée de 293 m²
5 chambres - 10 pièces - 1 100 m²


A 35 mn à l'Ouest de Reims centre - Sur l'axe Reims - Soissons
Accès facile pour Reims via
N31

- Clos de mur plein sud sans travaux
- Sans vis-à-vis, rénovée en qualité, avec piscine
- Des luminaires sur cour interne et sur le jardin
- Une belle cour interne pour plusieurs véhicules
- Télésurveillance - portail automatique


- A 94 km - 1 h 06 de Paris Roissy CDG
- A 40 km - 35 mn de Reims
- A 20 km - 20 mn de Soissons
- A 38 km - 39 mn de Laon
- A 60 km - 1 h de Compiègne































Maison en pierre rénovée de 293 m²
5 chambres - 10 pièces - 1 100 m²

A 35 mn à l'Ouest de Reims centre - Sur l'axe Reims - Soissons
Accès facile pour Reims via
N31

- Clos de mur plein sud sans travaux
- Sans vis-à-vis, rénovée en qualité, avec piscine
- Des luminaires sur cour interne et sur le jardin
- Une belle cour interne pour plusieurs véhicules
- Télésurveillance - portail automatique


- A 94 km - 1 h 06 de Paris Roissy CDG
- A 40 km - 35 mn de Reims
- A 20 km - 20 mn de Soissons
- A 38 km - 39 mn de Laon
- A 60 km - 1 h de Compiègne

RDC :
Entrée, vestiaire, salle de bains balnéo avec musique et jeux de lumière intégrés avec WC


Vestibule accès chambre, véranda, cuisine + arrière cuisine
1 chambre ou bureau


Cuisine équipée ouverte sur le séjour de 42 m², accès sous sol : buanderie / cellier, cave

En demi-palier double mezzanine : un grand salon de 40 m², grande cheminée en pierre ouverte et une salle de billard de 30 m²

Véranda d’environ 20 m², tomette au sol

1er étage :
bel escalier en chêne, palier
3 chambres dont une actuellement à usage de dressing
Salle de douche à l’italienne, WC


2ème étage :
une pièce de 48 m² avec poutres apparentes actuellement à usage de dortoir/ salle de jeux…, salle de douche avec WC
Peux être transformée en chambres ou loft pour adolescent / famille / amis


Surface habitable environ 293 m²

2 pergolas dont une démontable en période hors saison

Piscine 4 x 8 x 1,30 m à nage contre courant, chauffée (pompe à chaleur), aux abords de la piscine : douche, fosse à local technique

Ancien préau restauré en cuisine d’été aménagée, 2 grands barbecues et grande plancha intégrés, carrelage au sol et belles pierres apparentes

Une dépendance atelier / orangerie

Une autre dépendance avec son grenier : local poubelles / atelier / outillage

Chaufferie :
chauffage central à granule avec silo de 4 tonnes, adoucisseur
Coût chauffage indicatif : 2 050 € / an (environ 8 tonnes par an)


Puits

Télésurveillance – portail automatique

Taxe foncière indicative de 1 200 €


DPE : D et GES : E


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